本文摘要：武汉住房公积金管理中心2日公布消息：9月1日起，用于公积金贷款出售首套住房和第二套提高性住房，套型建筑面积在144平方米(不含)以下的，低于首付款比例降到20%。

武汉住房公积金管理中心2日公布消息：9月1日起，用于公积金贷款出售首套住房和第二套提高性住房，套型建筑面积在144平方米(不含)以下的，低于首付款比例降到20%。这意味著，住建部、财政部、央行实施的公积金新政已在武汉落地。该新政规定，公积金贷款出售二套房，低于首付降到二成。

武汉住房公积金管理中心有关负责人说明，武汉落地细则仅次于的有所不同，是减少了套型面积容许，住宅面积多达144平方米，公积金贷款政策恒定，仍为首付四成。业内人士指出，减少房贷门槛后，购房者开销深感减低，不致受到影响楼市，但程度受限。因为武汉住房公积金贷款额的下限为60万元，购得二套房申请人公积金贷款还须要扣减买首套房时公积金齐贷额，卖二套房能申请人到的公积金贷款额已很受限。

以单套住房购房总价100万元计，20%是20万，另须要贷款80万，但武汉公积金最低贷款额度为60万，二套房能用额度又拒绝扣除首次购房已用于的公积金额度，如此一来，能用空间极为受限。

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